Na wrześniowej sesji Rada Gminy Izabelin podjęła uchwałę inicjującą procedurę aktualizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Mościska.

Dla obszarów objętych aktualizacją obowiązują obecnie plany miejscowe uchwalane w 2004 roku: Mościska Etap III oraz Mościska Etap IV. Były one częściowo zmieniane w 2013 i 2017 roku. Plany te przeznaczyły tereny Mościsk pod zabudowę mieszkaniowo – usługową oraz wskazały docelowy układ drogowy.

Granice obszarów objętych projektem planu miejscowego: https://izabelin.e-mapa.net/?userview=868

Aktualizacja to odpowiedź na liczne wnioski składane w ostatnich latach przez mieszkańców i lokalnych przedsiębiorców. Dotyczyły one głównie:

• zmiany przeznaczenia niektórych terenów mieszkaniowo-usługowych na typowo usługowe (w rejonie ul. 3 Maja i ul. Estrady),
• zmniejszenia strefy ochronnej wzdłuż rurociągu, co umożliwiłoby większą swobodę w planowaniu zabudowy,
• powiększenia terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną przy ul. Sikorskiego (fragment działki Nr 205/9 – zgodnie z obowiązującym Studium z 2022 r.),
• korekty przebiegu planowanej drogi (KD), biegnącej równolegle do ul. Estrady.

Do planu włączono też kilka działek należących do gminy, w tym:

• fragment działki nr 32 w rejonie ul. 3 Maja (z placem zabaw, altaną i boiskiem do siatkówki) – aktualizacja prowadzona będzie w kierunku jednolitego przeznaczenia tego terenu pod usługi publiczne, planowana jest także oraz rezygnacja z połączenia tej części wsi z ul. Pomidorową w Laskach (na rzecz placu do zawracania pojazdów).
• działkę nr 195 przy ul. 3 Maja zakupioną przez gminę w 2022 r., tutaj planowana jest zmiana funkcji mieszkaniowo-usługowej na usługi publiczne.
• działkę nr 109/16 (między ul. Chabrową, Estrady i 3 Maja) - planowana zmiana przeznaczenia i rezygnacja z poszerzenia ul. Estrady.
• działki nr 202/7, 204/3, 204/2 i 204/9 (przy skrzyżowaniu Estrady i Sasanki) – planowana zmiana funkcji mieszkaniowo – usługowej na funkcję usług publicznych.
• tereny w rejonie skrzyżowania ul. Estrady i ul. 3 Maja – zmiany uwzględniające zrealizowaną przebudowę skrzyżowania ulic 3 Maja, Estrady i Arkuszowej.

Włącz się w tworzenie planu!

Już dziś zachęcamy do włączenia się w proces tworzenia dokumentu i składania wniosków. Termin upływa 14 listopada 2025 r. 

Jak złożyć wniosek?

Zainteresowani mogą zapoznać się z dokumentacją sprawy w Urzędzie Gminy Izabelin – Wydział Architektury i Planowania Przestrzennego, ul. 3 Maja 42, pok. Nr 1 oraz składać wnioski do projektu planu miejscowego na piśmie utrwalonym w postaci papierowej lub elektronicznej:

• osobiście w Biurze Obsługi Mieszkańca, w godzinach pracy Urzędu (poniedziałki 9-18 oraz od wtorku do piątku 8-16),
• korespondencyjnie, adres: ul. 3 Maja 42, 05-080 Izabelin C,
• drogą elektroniczną z użyciem kwalifikowanego podpisu elektronicznego, adres: kancelaria@izabelin.pl,
• za pośrednictwem platformy e-PUAP, Skrytka ePUAP: /17o9prfw0u/SkrytkaESP,
• za pośrednictwem e-Doręczeń: AE:PL-91187-13099-EWBUT-26

Wnioski należy składać wyłącznie na formularzu ustawowym, który można pobrać pod adresem: https://e.izabelin.pl/Service/getServiceCard.html?id=98&ciid=82&pid=98

Wnioski wraz z instrukcjami wypełnienia dostępne są także na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, pod adresem: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/formularz-pisma-dotyczacego-aktu-planowania-przestrzennego 

Materiały dotyczące prowadzonej procedury planistycznej umieszczane będą na stronie internetowej: https://bip.izabelin.pl/urzadgminy,m,5734,plany-w-przygotowaniu.html.

Po zebraniu wniosków od mieszkańców i wyłonieniu wykonawcy, przystąpimy do opracowania projektu planu miejscowego. Zadbamy o to, by był zgodny z przepisami i – na ile to możliwe – godził interesy mieszkańców i przedsiębiorców z terenów nim objętych. Po uzyskaniu pozytywnych uzgodnień właściwych organów i instytucji przeprowadzimy konsultacje społeczne. O ostatecznym kształcie dokumentu zadecyduje Rada Gminy.